8 Villefelix, 87270 Couzeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villefelix, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°8 bis et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Villefelix, 87270 Couzeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villefelix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villefelix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villefelix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villefelix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villefelix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villefelix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villefelix dans son marché local
Prix du 8 Villefelix par rapport à la voie
Sur Villefelix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 8 Villefelix se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villefelix par rapport à Couzeix et à Haute-Vienne
À Couzeix, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villefelix se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Couzeix et 30.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couzeix a augmenté de 11.41 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 195 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
