26 Rue de Saint-Mathieu, 87150 Cussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Saint-Mathieu, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue de Saint-Mathieu, 87150 Cussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cussac.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 172 mètres
Ventes au 26 Rue de Saint-Mathieu
Une vente a été recensée au 26 Rue de Saint-Mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Saint-Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Saint-Mathieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saint-Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saint-Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Saint-Mathieu dans son marché local
Prix du 26 Rue de Saint-Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 26 Rue de Saint-Mathieu se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Saint-Mathieu par rapport à Cussac et à Haute-Vienne
À Cussac, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Saint-Mathieu se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Cussac et -38.82 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 750 € au 26 Rue de Saint-Mathieu à Cussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 269 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
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