3 Rue du Pré Capirou, 87120 Eymoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré Capirou, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du Pré Capirou, 87120 Eymoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Eymoutiers.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 524 mètres
- - Eymoutiers Vassivière à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Guingouin à 681 mètres
- - Ecole maternelle Eymoutiers à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré Capirou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré Capirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré Capirou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré Capirou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Capirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Capirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré Capirou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré Capirou par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Capirou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 3 Rue du Pré Capirou se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré Capirou par rapport à Eymoutiers et à Haute-Vienne
À Eymoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Capirou se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Eymoutiers et -10.79 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eymoutiers a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2024 à 1 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
