42 Avenue René Gourinchas, 87170 Isle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue René Gourinchas, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°67 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue René Gourinchas, 87170 Isle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Centre à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE TANDEM à 230 mètres
- - Ecole maternelle St Exupery à 479 mètres
- - ECOLE TANDEM à 230 mètres
Ventes au 42 Avenue René Gourinchas
Une vente a été recensée au 42 Avenue René Gourinchas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue René Gourinchas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue René Gourinchas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue René Gourinchas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue René Gourinchas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue René Gourinchas dans son marché local
Prix du 42 Avenue René Gourinchas par rapport à la voie
Sur Avenue René Gourinchas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 42 Avenue René Gourinchas se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue René Gourinchas par rapport à Isle et à Haute-Vienne
À Isle, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue René Gourinchas se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Isle et 14.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue René Gourinchas à Isle
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue René Gourinchas est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Isle, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isle a baissé de 36.5 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 447 €/m² au premier semestre 2025.
