26 Rue Edouard Michaud, 87170 Isle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Edouard Michaud, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Edouard Michaud, 87170 Isle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rebier à 514 mètres
- - Ecole maternelle Les Bayles à 500 mètres
- - ECOLE TANDEM à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Edouard Michaud
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Edouard Michaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Edouard Michaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Edouard Michaud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edouard Michaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edouard Michaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Edouard Michaud dans son marché local
Prix du 26 Rue Edouard Michaud par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Michaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 26 Rue Edouard Michaud se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Edouard Michaud par rapport à Isle et à Haute-Vienne
À Isle, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Edouard Michaud se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Isle et 12.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Edouard Michaud à Isle
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Edouard Michaud est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Isle, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isle a baissé de 36.5 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 447 €/m² au premier semestre 2025.
