28 Rue Edouard Michaud, 87170 Isle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Edouard Michaud, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°26 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Edouard Michaud, 87170 Isle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rebier à 517 mètres
- - Ecole maternelle Les Bayles à 501 mètres
- - ECOLE TANDEM à 706 mètres
Ventes au 28 Rue Edouard Michaud
Une vente a été recensée au 28 Rue Edouard Michaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Edouard Michaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Edouard Michaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edouard Michaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edouard Michaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Edouard Michaud dans son marché local
Prix du 28 Rue Edouard Michaud par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Michaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 28 Rue Edouard Michaud se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Edouard Michaud par rapport à Isle et à Haute-Vienne
À Isle, le prix moyen des appartements atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Edouard Michaud se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Isle et 11.46 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Edouard Michaud à Isle
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Edouard Michaud est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Isle, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isle a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 447 €/m² au premier semestre 2025.
