12 Rue Joseph Cazautets, 87170 Isle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Cazautets, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Joseph Cazautets, 87170 Isle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 1163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Mairie à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE TANDEM à 305 mètres
- - Ecole maternelle St Exupery à 344 mètres
- - ECOLE TANDEM à 305 mètres
Ventes au 12 Rue Joseph Cazautets
Les 2 ventes au 12 Rue Joseph Cazautets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Cazautets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Cazautets, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Cazautets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Cazautets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Cazautets dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Cazautets par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Cazautets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 12 Rue Joseph Cazautets se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Cazautets par rapport à Isle et à Haute-Vienne
À Isle, le prix moyen des appartements atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Joseph Cazautets se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Isle et 48.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Joseph Cazautets à Isle
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Joseph Cazautets est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Isle, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isle a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 447 €/m² au premier semestre 2025.
