12 bis Rue Joseph Cazautets, 87170 Isle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Joseph Cazautets, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 6.34 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Joseph Cazautets, 87170 Isle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE TANDEM à 301 mètres
- - Ecole maternelle St Exupery à 348 mètres
- - ECOLE TANDEM à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Joseph Cazautets
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Joseph Cazautets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Joseph Cazautets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Joseph Cazautets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Joseph Cazautets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Joseph Cazautets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Joseph Cazautets dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Joseph Cazautets par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Cazautets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 12 bis Rue Joseph Cazautets se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Joseph Cazautets par rapport à Isle et à Haute-Vienne
À Isle, le prix moyen des appartements atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Joseph Cazautets se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Isle et 39.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Joseph Cazautets à Isle
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Joseph Cazautets est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Isle, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isle a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 447 €/m² au premier semestre 2025.
