1 Cros Noyer, 87500 Le Chalard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cros Noyer, affiche un prix moyen de 460 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 10.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Cros Noyer, 87500 Le Chalard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Chalard.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Cros Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cros Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cros Noyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Cros Noyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cros Noyer dans son marché local
Prix du 1 Cros Noyer par rapport à la voie
Sur Cros Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 476 €/m². Avec un prix moyen de 460 €/m², le 1 Cros Noyer se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cros Noyer par rapport à Le Chalard et à Haute-Vienne
À Le Chalard, le prix moyen des maisons atteint 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cros Noyer se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Le Chalard et -72.27 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chalard a baissé de 76.02 % sur 1 an et baissé de 59.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 000 € au 1 Cros Noyer à Le Chalard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 575 € en assurant vous-même les visites, ou 288 € si le professionnel les prend en charge.
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