12 Beauséjour, 87210 Le Dorat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Beauséjour, affiche un prix moyen de 855 €/m², identique à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Beauséjour, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Dorat.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 910 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 910 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 1254 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1254 mètres
Ventes au 12 Beauséjour
Une vente a été recensée au 12 Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Beauséjour dans son marché local
Prix du 12 Beauséjour par rapport à la voie
Sur Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 12 Beauséjour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Beauséjour par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Beauséjour se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -48.46 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.25 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 750 € au 12 Beauséjour à Le Dorat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 069 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
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