2 Beauséjour, 87210 Le Dorat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Beauséjour, affiche un prix moyen de 855 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Beauséjour, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0660 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 838 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 838 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Beauséjour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Beauséjour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 Beauséjour par rapport à la voie
Sur Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 2 Beauséjour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Beauséjour par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Beauséjour se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -48.46 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.25 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 750 € au 2 Beauséjour à Le Dorat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 069 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
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