1 les Gaudinottes, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 les Gaudinottes, affiche un prix moyen de 803 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 les Gaudinottes, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Dorat.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0562 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 661 mètres
- - Le Dorat à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 726 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 726 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 1174 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 les Gaudinottes
Aucune vente n'a été recensée au 1 les Gaudinottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 les Gaudinottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 les Gaudinottes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 les Gaudinottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 les Gaudinottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 les Gaudinottes dans son marché local
Prix du 1 les Gaudinottes par rapport à la voie
Sur les Gaudinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 1 les Gaudinottes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 les Gaudinottes par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 les Gaudinottes se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -41.9 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
