3 les Gaudinottes, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 les Gaudinottes, affiche un prix moyen de 801 €/m²0 mais supérieur de Infinity % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 les Gaudinottes, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 523 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0309 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0565 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0297 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0349 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 642 mètres
- - Le Dorat à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 706 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 706 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 1163 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 les Gaudinottes
Aucune vente n'a été recensée au 3 les Gaudinottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Gaudinottes dans son marché local
Prix du 3 les Gaudinottes par rapport à la voie
Sur les Gaudinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 3 les Gaudinottes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Gaudinottes par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Gaudinottes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
