12 allée André Maurois, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 232 €

de 1 006 € à 1 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 allée André Maurois, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 allée André Maurois, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Borie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège A. Maurois à 232 mètres
- Limoges Montjovis à 1647 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 168 mètres
- Collège André Maurois à 246 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 60 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 720 mètres
- Ecole maternelle Marcel Madoumier à 422 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 12 allée André Maurois

Aucune vente n'a été recensée au 12 allée André Maurois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 allée André Maurois(1 234€)

117 boulevard de la Borie(879€)

184 rue Ernest Meissonier(1 390€)

174 rue Ernest Meissonier(1 309€)

188 rue Ernest Meissonier(1 199€)

133 rue Ernest Meissonier(1 321€)

Prix du 12 allée André Maurois dans son marché local

Prix du 12 allée André Maurois par rapport à la voie

Sur allée André Maurois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 12 allée André Maurois se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 allée André Maurois par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 allée André Maurois se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Limoges et 22.22 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Président Auriol, 87100 Limoges(972 €)

boulevard de la Borie, 87100 Limoges(1,111 €)

impasse Le Verrier, 87100 Limoges(1,160 €)

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(1,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 allée André Maurois

Les biens actuellement en vente autour du 12 allée André Maurois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.