3 allée Cicéron, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 010 € à 1 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 allée Cicéron, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 allée Cicéron, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montarauds à 223 mètres
- Limoges Bénédictins à 4219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1354 mètres
- Collège Firmin Roz à 304 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 909 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, restauration et de l'alimentation à 1973 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 343 mètres
- Ecole élémentaire Les Homérides à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 3 allée Cicéron

Aucune vente n'a été recensée au 3 allée Cicéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 allée Cicéron(1 545€)

4 allée Cicéron(1 610€)

6 allée Cicéron(1 604€)

8 allée Cicéron(1 604€)

10 allée Cicéron(1 649€)

15 rue Sénèque(1 598€)

17 rue Sénèque(1 529€)

11 rue Sénèque(1 530€)

Prix du 3 allée Cicéron dans son marché local

Prix du 3 allée Cicéron par rapport à la voie

Sur allée Cicéron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 3 allée Cicéron se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée Cicéron par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée Cicéron se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de L'Odyssée, 87100 Limoges(1,396 €)

allée de Mycènes, 87100 Limoges(1,523 €)

rue de l'Eneide, 87100 Limoges(1,563 €)

rue Sénèque, 87100 Limoges(1,513 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 allée Cicéron

Les biens actuellement en vente autour du 3 allée Cicéron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.