12 allée Claude Dauphin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée Claude Dauphin, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 allée Claude Dauphin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Ponts.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longes à 94 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 592 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 592 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 422 mètres
Ventes au 12 allée Claude Dauphin
Une vente a été recensée au 12 allée Claude Dauphin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée Claude Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 allée Claude Dauphin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée Claude Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée Claude Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée Claude Dauphin dans son marché local
Prix du 12 allée Claude Dauphin par rapport à la voie
Sur allée Claude Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 12 allée Claude Dauphin se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée Claude Dauphin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée Claude Dauphin se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
