allées de Montbrun, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allées de Montbrun, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allées de Montbrun dans son marché local
Prix allées de Montbrun par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements allées de Montbrun se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative allées de Montbrun à Limoges
Le loyer moyen estimé allées de Montbrun est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allées de Montbrun
Les ventes enregistrées allées de Montbrun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allées de Montbrun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longes à 75 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1183 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 591 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1616 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 591 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allées de Montbrun
Adresses allées de Montbrun
Retrouvez ci-dessous les adresses allées de Montbrun, classées par tranches de numéros.
