2 allée Claude Dauphin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée Claude Dauphin, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 allée Claude Dauphin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Les Ponts.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longes à 128 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 651 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 651 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée Claude Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Claude Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée Claude Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée Claude Dauphin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée Claude Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée Claude Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Claude Dauphin dans son marché local
Prix du 2 allée Claude Dauphin par rapport à la voie
Sur allée Claude Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 allée Claude Dauphin se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Claude Dauphin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Claude Dauphin se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
