2 allée Claude Dauphin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 717 €

de 1 336 € à 2 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée Claude Dauphin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 allée Claude Dauphin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Les Ponts.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Longes à 128 mètres
- Limoges Bénédictins à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1263 mètres
- Collège privé Saint Jean à 651 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1694 mètres
- Lycée enseignement général privé Saint Jean à 651 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 692 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Valérie à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée Claude Dauphin

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Claude Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 allée Claude Dauphin(1 689€)

8 allée Claude Dauphin(1 796€)

10 allée Claude Dauphin(1 790€)

12 allée Claude Dauphin(1 889€)

21 allée Claude Dauphin(1 795€)

23 allée Claude Dauphin(1 790€)

14 allée Claude Dauphin(1 797€)

9 allée Claude Dauphin(1 793€)

Prix du 2 allée Claude Dauphin dans son marché local

Prix du 2 allée Claude Dauphin par rapport à la voie

Sur allée Claude Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 allée Claude Dauphin se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée Claude Dauphin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Claude Dauphin se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allées de Montbrun, 87100 Limoges(1,775 €)

rue de Panazol, 87100 Limoges(1,776 €)

rue des Longes, 87100 Limoges(1,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 allée Claude Dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée Claude Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.