2 allée de Charlotte, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée de Charlotte, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°7 et du 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 allée de Charlotte, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Charlet à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 519 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire professionnalisé à 606 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 314 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée de Charlotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de Charlotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée de Charlotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée de Charlotte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée de Charlotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée de Charlotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée de Charlotte dans son marché local
Prix du 2 allée de Charlotte par rapport à la voie
Sur allée de Charlotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 2 allée de Charlotte se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée de Charlotte par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de Charlotte se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 59.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
