2 allée de Charlotte, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 866 € à 2 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée de Charlotte, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°7 et de 2.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 allée de Charlotte, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Charlet à 141 mètres
- Limoges Montjovis à 3158 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 519 mètres
- Collège Albert Calmette à 1162 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire professionnalisé à 606 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1617 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 314 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée de Charlotte

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de Charlotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée de Charlotte dans son marché local

Prix du 2 allée de Charlotte par rapport à la voie

Sur allée de Charlotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 allée de Charlotte se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée de Charlotte par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de Charlotte se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Raoul Follereau, 87100 Limoges(2,083 €)

avenue du Roussillon, 87100 Limoges(1,858 €)

rue Docteur Desourteaux, 87100 Limoges(2,155 €)

rue Gaston Charlet, 87100 Limoges(1,788 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée de Charlotte

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée de Charlotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.