avenue du Roussillon, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue du Roussillon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue du Roussillon dans son marché local
Prix avenue du Roussillon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements avenue du Roussillon se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 22.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue du Roussillon à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue du Roussillon est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue du Roussillon
Les ventes enregistrées avenue du Roussillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue du Roussillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés à 219 mètres
- - Limoges Montjovis à 2618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 120 mètres
- - Collège Albert Calmette à 826 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 236 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue du Roussillon
Adresses avenue du Roussillon
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue du Roussillon, classées par tranches de numéros.
