3 allée de Charlotte, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée de Charlotte, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 allée de Charlotte, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Charlet à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire professionnalisé à 578 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 291 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 291 mètres
Ventes au 3 allée de Charlotte
Une vente a été recensée au 3 allée de Charlotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée de Charlotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée de Charlotte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée de Charlotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée de Charlotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée de Charlotte dans son marché local
Prix du 3 allée de Charlotte par rapport à la voie
Sur allée de Charlotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 3 allée de Charlotte se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée de Charlotte par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée de Charlotte se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
