12 allée de Chativaux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée de Chativaux, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°16 et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 allée de Chativaux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtivaux à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 1338 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1338 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 875 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 12 allée de Chativaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 allée de Chativaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée de Chativaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée de Chativaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée de Chativaux dans son marché local
Prix du 12 allée de Chativaux par rapport à la voie
Sur allée de Chativaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 12 allée de Chativaux se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée de Chativaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée de Chativaux se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 52.89 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
