rue Jean de Vienne, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Jean de Vienne, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Jean de Vienne dans son marché local
Prix rue Jean de Vienne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jean de Vienne se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.89 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Jean de Vienne à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Jean de Vienne est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Jean de Vienne
Les ventes enregistrées rue Jean de Vienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Jean de Vienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoges Landouge à 55 mètres
- - Limoges Montjovis à 4366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 2563 mètres
- - Collège André Maurois à 2546 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 2822 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 2141 mètres
- - Ecole maternelle Landouge à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Landouge à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Jean de Vienne
Adresses rue Jean de Vienne
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jean de Vienne, classées par tranches de numéros.
