11 allée de L'Estérel, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 allée de L'Estérel, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 allée de L'Estérel, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 700 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 700 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1161 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 704 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 530 mètres
- - Ecole primaire publique à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 11 allée de L'Estérel
Aucune vente n'a été recensée au 11 allée de L'Estérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 allée de L'Estérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 allée de L'Estérel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 allée de L'Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 allée de L'Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 allée de L'Estérel dans son marché local
Prix du 11 allée de L'Estérel par rapport à la voie
Sur allée de L'Estérel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 11 allée de L'Estérel se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 allée de L'Estérel par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 allée de L'Estérel se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
