9 allée de L'Estérel, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée de L'Estérel, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 allée de L'Estérel, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 692 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 692 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1156 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 711 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 534 mètres
- - Ecole primaire publique à 361 mètres
Ventes au 9 allée de L'Estérel
Une vente a été recensée au 9 allée de L'Estérel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée de L'Estérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 allée de L'Estérel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée de L'Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée de L'Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée de L'Estérel dans son marché local
Prix du 9 allée de L'Estérel par rapport à la voie
Sur allée de L'Estérel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 9 allée de L'Estérel se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée de L'Estérel par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée de L'Estérel se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Limoges et 37.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
