3 allée des Cormorans, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 464 € à 1 932 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 allée des Cormorans, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 allée des Cormorans, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000TY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mal Juin à 291 mètres
- Limoges Montjovis à 2777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 559 mètres
- Collège Albert Calmette à 559 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 1256 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 555 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 967 mètres
- Ecole élémentaire Joliot Curie à 522 mètres

Ventes au 3 allée des Cormorans

Une vente a été recensée au 3 allée des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2021

162 000 €(1 862 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•87 m²

3 allée des Cormorans, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 allée des Cormorans(1 729€)

10 rue des Mouettes(1 665€)

7 rue des Goélands(1 729€)

5 rue des Goélands(1 729€)

31 rue de la Perdrix(1 728€)

3 rue des Goélands(1 725€)

33 rue de la Perdrix(1 729€)

21 rue des Mouettes(1 695€)

Prix du 3 allée des Cormorans dans son marché local

Prix du 3 allée des Cormorans par rapport à la voie

Sur allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 3 allée des Cormorans se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée des Cormorans par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Cormorans se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Perdrix, 87100 Limoges(1,841 €)

rue des Goélands, 87100 Limoges(1,675 €)

rue des Mouettes, 87100 Limoges(1,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 allée des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 3 allée des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.