3 allée des Cormorans, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée des Cormorans, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 allée des Cormorans, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000TYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Juin à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 559 mètres
- - Collège Albert Calmette à 559 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 1256 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 555 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 522 mètres
Ventes au 3 allée des Cormorans
Une vente a été recensée au 3 allée des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée des Cormorans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée des Cormorans dans son marché local
Prix du 3 allée des Cormorans par rapport à la voie
Sur allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 3 allée des Cormorans se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée des Cormorans par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Cormorans se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
