4 allée des Cormorans, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 464 € à 1 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 allée des Cormorans, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 4 allée des Cormorans, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000TY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mal Juin à 300 mètres
- Limoges Montjovis à 2783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 561 mètres
- Collège Albert Calmette à 561 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 1265 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 566 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 978 mètres
- Ecole élémentaire Joliot Curie à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 4 allée des Cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 4 allée des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 allée des Cormorans(1 771€)

10 rue des Mouettes(1 665€)

21 rue des Mouettes(1 695€)

12 rue des Mouettes(1 625€)

23 rue des Mouettes(1 620€)

19 rue des Mouettes(1 660€)

7 rue des Goélands(1 729€)

11 rue des Goélands(1 730€)

Prix du 4 allée des Cormorans dans son marché local

Prix du 4 allée des Cormorans par rapport à la voie

Sur allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 4 allée des Cormorans se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 allée des Cormorans par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée des Cormorans se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Perdrix, 87100 Limoges(1,841 €)

rue des Goélands, 87100 Limoges(1,675 €)

rue des Mouettes, 87100 Limoges(1,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 allée des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 4 allée des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.