1 allée des Rouvres, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 061 € à 1 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 allée des Rouvres, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°3 et de 7.38 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 1 allée des Rouvres, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Roussillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 684 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Du Roussillon à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 185 mètres
- Collège Albert Calmette à 822 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 498 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 119 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 119 mètres

Ventes au 1 allée des Rouvres

Les 0 ventes au 1 allée des Rouvres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 allée des Rouvres dans son marché local

Prix du 1 allée des Rouvres par rapport à la voie

Sur allée des Rouvres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 1 allée des Rouvres se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 allée des Rouvres par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 allée des Rouvres se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.82 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Fleurs, 87100 Limoges(1,516 €)

rue Maledent de Savignac, 87100 Limoges(1,491 €)

avenue du Roussillon, 87100 Limoges(1,561 €)

rue Théodore de Banville, 87100 Limoges(1,451 €)

Biens en vente à proximité du 1 allée des Rouvres

Les biens actuellement en vente autour du 1 allée des Rouvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.