2 allée Didier Daurat, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 allée Didier Daurat, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 allée Didier Daurat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 333 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 333 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 822 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 517 mètres
- - Ecole primaire publique à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée Didier Daurat
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Didier Daurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée Didier Daurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée Didier Daurat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée Didier Daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée Didier Daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Didier Daurat dans son marché local
Prix du 2 allée Didier Daurat par rapport à la voie
Sur allée Didier Daurat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 allée Didier Daurat se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Didier Daurat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Didier Daurat se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 2 allée Didier Daurat à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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