rue Gluck, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Gluck, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Gluck dans son marché local
Prix rue Gluck par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Gluck se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.02 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Gluck à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Gluck est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue Gluck
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 126 mètres
- - Limoges Bénédictins à 2224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 429 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 429 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1486 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 836 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 495 mètres
- - Ecole primaire publique à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Gluck
Adresses rue Gluck
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Gluck, classées par tranches de numéros.
