2 allée du Béarn, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée du Béarn, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 11.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 allée du Béarn, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Louyat.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halévy à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée du Béarn, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée du Béarn dans son marché local
Prix du 2 allée du Béarn par rapport à la voie
Sur allée du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 allée du Béarn se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée du Béarn par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée du Béarn se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 38.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
