4 allée du Béarn, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 509 € à 2 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 allée du Béarn, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°2 et de 11.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 allée du Béarn, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Louyat.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halévy à 281 mètres
- Limoges Montjovis à 2177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1441 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1313 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2616 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2509 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 558 mètres
- Ecole élémentaire Le Vigenal à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 4 allée du Béarn

Aucune vente n'a été recensée au 4 allée du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 allée du Béarn(1 931€)

6 allée du Béarn(2 083€)

8 allée du Béarn(1 935€)

16 rue du Languedoc(1 930€)

14 rue du Languedoc(2 038€)

9 rue du Languedoc(1 824€)

7 rue du Languedoc(1 774€)

18 rue du Languedoc(1 904€)

Prix du 4 allée du Béarn dans son marché local

Prix du 4 allée du Béarn par rapport à la voie

Sur allée du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 4 allée du Béarn se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 allée du Béarn par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée du Béarn se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Navarre, 87100 Limoges(1,915 €)

allée du Maine, 87100 Limoges(1,913 €)

rue de Normandie, 87100 Limoges(1,861 €)

rue du Languedoc, 87100 Limoges(1,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 allée du Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 4 allée du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.