2 allée du Belvédère, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 829 € à 2 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée du Belvédère, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 allée du Belvédère, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtivaux à 108 mètres
- Limoges Montjovis à 3251 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 1468 mètres
- Collège André Maurois à 1418 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 1694 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1031 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 1171 mètres
- Ecole élémentaire Joliot Curie à 1147 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 allée du Belvédère(1 997€)

4 allée du Belvédère(2 004€)

6 allée du Belvédère(2 005€)

3 allée du Belvédère(1 998€)

5 allée du Belvédère(1 997€)

8 allée du Belvédère(1 997€)

7 allée du Belvédère(2 003€)

10 allée du Belvédère(2 000€)

Prix du 2 allée du Belvédère dans son marché local

Prix du 2 allée du Belvédère par rapport à la voie

Sur allée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 allée du Belvédère se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée du Belvédère par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée du Belvédère se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 34.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Chativaux, 87100 Limoges(1,971 €)

allée du Hameau, 87100 Limoges(1,663 €)

rue Francis Blanche, 87100 Limoges(1,940 €)

rue Jean Vilar, 87100 Limoges(1,729 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 allée du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.