2 allée du Gamagnac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 475 € à 2 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée du Gamagnac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°6 et de 9.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 allée du Gamagnac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000MD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mauzelet à 140 mètres
- Limoges Montjovis à 4369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 2601 mètres
- Collège Firmin Roz à 2225 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2892 mètres
- Lycée polyvalent Maryse Bastié - Lycée des métiers des Transitions Numériques, Energétiques, Ecologiques et de la Communication à 3397 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 2038 mètres
- Ecole élémentaire Les Homérides à 2051 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée du Gamagnac

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée du Gamagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 allée du Gamagnac(2 167€)

8 allée du Gamagnac(2 166€)

10 allée du Gamagnac(2 173€)

41 rue Henri Giffard(1 956€)

48 rue Henri Giffard(2 109€)

42 rue Henri Giffard(1 942€)

7 allée Jean Ségurel(1 944€)

43 rue Henri Giffard(2 105€)

Prix du 2 allée du Gamagnac dans son marché local

Prix du 2 allée du Gamagnac par rapport à la voie

Sur allée du Gamagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 allée du Gamagnac se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée du Gamagnac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée du Gamagnac se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée François Faucher, 87100 Limoges(2,231 €)

allée François Reichenbach, 87100 Limoges(2,258 €)

allée Jean Ségurel, 87100 Limoges(1,901 €)

allée Louis Chareyre, 87100 Limoges(2,196 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 allée du Gamagnac

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée du Gamagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.