rue Henri Giffard, 87100 Limoges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 004 €
de 1 460 € à 2 311 €
Comment est calculé ce prix ?

rue Henri Giffard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
5 ventes DVF rue Henri Giffard

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Prix rue Henri Giffard dans son marché local

Prix rue Henri Giffard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons rue Henri Giffard se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 20.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF rue Henri Giffard

Les ventes enregistrées rue Henri Giffard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2025
212 100 €(2 164 €/m²)
Maison4 p•98 m²
74 rue Henri Giffard, 87100 Limoges
9 octobre 2024
199 500 €(1 765 €/m²)
Maison4 p•113 m²
36 rue Henri Giffard, 87100 Limoges
23 décembre 2022
240 000 €(2 500 €/m²)
Maison4 p•96 m²
68 rue Henri Giffard, 87100 Limoges
12 septembre 2022
202 250 €(2 593 €/m²)
Maison4 p•78 m²
40 rue Henri Giffard, 87100 Limoges
14 septembre 2020
169 000 €(2 112 €/m²)
Maison4 p•80 m²
68 rue Henri Giffard, 87100 Limoges

Cadre de vie et proximité rue Henri Giffard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus B. Courtois à 208 mètres
  • - Limoges Montjovis à 4462 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 2632 mètres
  • - Collège Firmin Roz à 2323 mètres
  • - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 3000 mètres
  • - Lycée polyvalent Maryse Bastié - Lycée des métiers des Transitions Numériques, Energétiques, Ecologiques et de la Communication à 3518 mètres
  • - Ecole maternelle Les Homérides à 2121 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Homérides à 2131 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue Henri Giffard

rue Henri Giffard est située dans le quartier Zone Industrielle Nord. Elle compte 2070 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 010 € (5 %)

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