13 allée du Verdon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 allée du Verdon, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 17.58 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 allée du Verdon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 710 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 694 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1130 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 694 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 510 mètres
- - Ecole primaire publique à 380 mètres
Ventes au 13 allée du Verdon
Les 2 ventes au 13 allée du Verdon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 allée du Verdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 allée du Verdon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 allée du Verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 allée du Verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 allée du Verdon dans son marché local
Prix du 13 allée du Verdon par rapport à la voie
Sur allée du Verdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 13 allée du Verdon se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 allée du Verdon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 allée du Verdon se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 65.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
