12 allée Erasme, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 491 € à 2 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 allée Erasme, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°10 et de 3.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 183 logements.

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À propos du 12 allée Erasme, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
12 niveaux - 183 logements - 2642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Ruben à 217 mètres
- Limoges Bénédictins à 2121 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 903 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 975 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 763 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 620 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 827 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 12 allée Erasme

Aucune vente n'a été recensée au 12 allée Erasme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 allée Erasme dans son marché local

Prix du 12 allée Erasme par rapport à la voie

Sur allée Erasme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 12 allée Erasme se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 allée Erasme par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 allée Erasme se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 28.09 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée La Quintinie, 87100 Limoges(2,077 €)

allée Plantagenet, 87100 Limoges(1,771 €)

avenue Baudin, 87100 Limoges(1,713 €)

rue de Beauséjour, 87100 Limoges(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 12 allée Erasme

Les biens actuellement en vente autour du 12 allée Erasme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.