2 allée Erasme, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 271 € à 2 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée Erasme, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°4 et de 8.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 183 logements.

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À propos du 2 allée Erasme, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
12 niveaux - 183 logements - 2642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavauzelle à 262 mètres
- Limoges Bénédictins à 2082 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 848 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 903 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 719 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 581 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 774 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée Erasme

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Erasme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 allée Erasme(1 889€)

6 allée Erasme(1 934€)

8 allée Erasme(2 093€)

10 allée Erasme(2 046€)

12 allée Erasme(2 029€)

1 allée Plantagenet(1 771€)

3 allée Plantagenet(1 768€)

2 rue du Clos Moreau(1 902€)

Prix du 2 allée Erasme dans son marché local

Prix du 2 allée Erasme par rapport à la voie

Sur allée Erasme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 allée Erasme se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée Erasme par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée Erasme se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 11.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée La Quintinie, 87100 Limoges(2,077 €)

allée Plantagenet, 87100 Limoges(1,771 €)

avenue Baudin, 87100 Limoges(1,713 €)

rue de Beauséjour, 87100 Limoges(1,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 allée Erasme

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée Erasme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.