3 allée Jean-Albert Demars, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée Jean-Albert Demars, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 allée Jean-Albert Demars, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landouge Centre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Landouge à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Landouge à 368 mètres
Ventes au 3 allée Jean-Albert Demars
Les 2 ventes au 3 allée Jean-Albert Demars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée Jean-Albert Demars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée Jean-Albert Demars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée Jean-Albert Demars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée Jean-Albert Demars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée Jean-Albert Demars dans son marché local
Prix du 3 allée Jean-Albert Demars par rapport à la voie
Sur allée Jean-Albert Demars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 3 allée Jean-Albert Demars se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée Jean-Albert Demars par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée Jean-Albert Demars se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.38 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
