9 allée la Franciade, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée la Franciade, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 allée la Franciade, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homère à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Firmin Roz à 184 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 956 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 331 mètres
Ventes au 9 allée la Franciade
Une vente a été recensée au 9 allée la Franciade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée la Franciade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 allée la Franciade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée la Franciade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée la Franciade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée la Franciade dans son marché local
Prix du 9 allée la Franciade par rapport à la voie
Sur allée la Franciade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 9 allée la Franciade se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée la Franciade par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée la Franciade se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
