2 allée Saint-Alexis, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 564 € à 2 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 1 937 € à 2 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée Saint-Alexis, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 allée Saint-Alexis, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
- 652 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0562 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital municipal à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Centre Ville à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 272 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 432 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 72 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 432 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 217 mètres
- Ecole primaire publique Edouard Herriot à 241 mètres

Ventes au 2 allée Saint-Alexis

Les 0 ventes au 2 allée Saint-Alexis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée Saint-Alexis dans son marché local

Prix du 2 allée Saint-Alexis par rapport à la voie

Sur allée Saint-Alexis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 allée Saint-Alexis se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée Saint-Alexis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée Saint-Alexis se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 27.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue François Mitterrand, 87100 Limoges(1,990 €)

avenue de la Révolution, 87100 Limoges(2,046 €)

place Aimé Césaire, 87100 Limoges(1,590 €)

rue de la Croix Verte, 87100 Limoges(1,807 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée Saint-Alexis

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée Saint-Alexis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.