3 allée Saint-Alexis, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée Saint-Alexis, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
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À propos du 3 allée Saint-Alexis, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 26 parkings - 692 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital municipal à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Centre Ville à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 281 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 437 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 80 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 437 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 222 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 240 mètres
Ventes au 3 allée Saint-Alexis
Les 7 ventes au 3 allée Saint-Alexis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée Saint-Alexis dans son marché local
Prix du 3 allée Saint-Alexis par rapport à la voie
Sur allée Saint-Alexis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 3 allée Saint-Alexis se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée Saint-Alexis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 allée Saint-Alexis se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 32.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 allée Saint-Alexis
Les biens actuellement en vente autour du 3 allée Saint-Alexis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 allée Saint-Alexis
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