18 allées de Montbrun, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 allées de Montbrun, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 allées de Montbrun, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Ponts.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longes à 130 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 636 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 636 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 18 allées de Montbrun
Aucune vente n'a été recensée au 18 allées de Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 allées de Montbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 allées de Montbrun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 allées de Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 allées de Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 allées de Montbrun dans son marché local
Prix du 18 allées de Montbrun par rapport à la voie
Sur allées de Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 18 allées de Montbrun se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 allées de Montbrun par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 allées de Montbrun se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et 36.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
