17 avenue Albert Thomas, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 avenue Albert Thomas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Flammarion à 115 mètres
- - Limoges Montjovis à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 571 mètres
- - Collège privé Ozanam à 860 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 571 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 231 mètres
Ventes au 17 avenue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 17 avenue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 avenue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 avenue Albert Thomas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 avenue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 avenue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 17 avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 17 avenue Albert Thomas se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 avenue Albert Thomas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 avenue Albert Thomas se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 33.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 17 avenue Albert Thomas à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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