avenue Albert Thomas, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Albert Thomas, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
11 ventes DVF avenue Albert Thomas
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix avenue Albert Thomas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Albert Thomas se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 11.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Albert Thomas à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue Albert Thomas est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Albert Thomas
Les ventes enregistrées avenue Albert Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Albert Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité A. Thomas à 97 mètres
- - Limoges Montjovis à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 657 mètres
- - Collège privé Ozanam à 1136 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 100 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 797 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Albert Thomas
Adresses avenue Albert Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Albert Thomas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au avenue Albert Thomas à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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