8 avenue de Beaune, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 238 € à 1 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 avenue de Beaune, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 avenue de Beaune, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaune les Mines.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en pierre à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaune Mairie à 94 mètres
- Limoges Bénédictins à 9011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 3647 mètres
- Collège Anatole France à 3647 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 5863 mètres
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la mobilité à 6840 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 272 mètres
- Ecole élémentaire jacques Brel à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 8 avenue de Beaune

Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue de Beaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 avenue de Beaune(1 593€)

6 avenue de Beaune(1 594€)

9 avenue de Beaune(1 589€)

4 avenue de Beaune(1 614€)

11 avenue de Beaune(1 591€)

12 avenue de Beaune(1 592€)

14 avenue de Beaune(1 692€)

16 avenue de Beaune(1 692€)

Prix du 8 avenue de Beaune dans son marché local

Prix du 8 avenue de Beaune par rapport à la voie

Sur avenue de Beaune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 8 avenue de Beaune se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue de Beaune par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue de Beaune se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.92 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Colibri, 87100 Limoges(1,890 €)

avenue Georges Guingouin, 87100 Limoges(1,728 €)

clos de la Béchade, 87100 Limoges(1,794 €)

clos de la Belette, 87100 Limoges(1,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 avenue de Beaune

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue de Beaune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.