31 avenue de Brachaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 441 € à 2 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 avenue de Brachaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 31 avenue de Brachaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000MB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Uzurat à 318 mètres
- Limoges Bénédictins à 4147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1683 mètres
- Collège Firmin Roz à 964 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1688 mètres
- Lycée polyvalent Maryse Bastié - Lycée des métiers des Transitions Numériques, Energétiques, Ecologiques et de la Communication à 2444 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 782 mètres
- Ecole élémentaire Les Homérides à 807 mètres

Absence de ventes récentes au 31 avenue de Brachaud

Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue de Brachaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 avenue de Brachaud(1 775€)

35 avenue de Brachaud(1 758€)

27 avenue de Brachaud(1 815€)

37 avenue de Brachaud(1 876€)

41 avenue de Brachaud(1 864€)

43 avenue de Brachaud(1 859€)

47 avenue de Brachaud(1 863€)

51 avenue de Brachaud(1 861€)

Prix du 31 avenue de Brachaud dans son marché local

Prix du 31 avenue de Brachaud par rapport à la voie

Sur avenue de Brachaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 31 avenue de Brachaud se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 avenue de Brachaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue de Brachaud se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Mistinguett, 87100 Limoges(1,768 €)

allée Raymond Devos, 87100 Limoges(1,702 €)

rue Boby Lapointe, 87100 Limoges(1,645 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 avenue de Brachaud

Les biens actuellement en vente autour du 31 avenue de Brachaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.