12 avenue de Grodno, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 782 € à 2 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 avenue de Grodno, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 12 avenue de Grodno, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Bonheur à 153 mètres
- Limoges Montjovis à 2828 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 254 mètres
- Collège Albert Calmette à 754 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 606 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1223 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 237 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 12 avenue de Grodno

Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue de Grodno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 avenue de Grodno(2 228€)

9 avenue de Grodno(2 227€)

14 avenue de Grodno(2 226€)

16 avenue de Grodno(2 199€)

18 avenue de Grodno(2 180€)

18 rue André Fourcade(2 197€)

1 allée des Fleurs(2 227€)

2 allée du Clos Fleuri(2 288€)

Prix du 12 avenue de Grodno dans son marché local

Prix du 12 avenue de Grodno par rapport à la voie

Sur avenue de Grodno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 12 avenue de Grodno se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 avenue de Grodno par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue de Grodno se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Fleurs, 87100 Limoges(2,229 €)

allée des Floraisons, 87100 Limoges(2,227 €)

allée des Jonquilles, 87100 Limoges(2,317 €)

allée Paul Roiffé, 87100 Limoges(1,965 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 avenue de Grodno

Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue de Grodno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.