12 avenue de Grodno, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue de Grodno, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et du 1.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 avenue de Grodno, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bonheur à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 254 mètres
- - Collège Albert Calmette à 754 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 606 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 237 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue de Grodno
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue de Grodno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue de Grodno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue de Grodno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue de Grodno dans son marché local
Prix du 12 avenue de Grodno par rapport à la voie
Sur avenue de Grodno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 12 avenue de Grodno se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue de Grodno par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue de Grodno se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 60.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
