9 avenue de Grodno, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 avenue de Grodno, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
46 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 avenue de Grodno, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bonheur à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 241 mètres
- - Collège Albert Calmette à 736 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 599 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 242 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue de Grodno
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue de Grodno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue de Grodno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue de Grodno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue de Grodno dans son marché local
Prix du 9 avenue de Grodno par rapport à la voie
Sur avenue de Grodno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 9 avenue de Grodno se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue de Grodno par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue de Grodno se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 9 avenue de Grodno à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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