31 avenue de la Libération, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², identique à celui du n°44 et de n°35.Cette maison est une construction,
À propos du 31 avenue de la Libération, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Galeries.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra à 155 mètres
- - Limoges Bénédictins à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 679 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 595 mètres
- - Université de Limoges - Université à 836 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue de la Libération, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 31 avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 31 avenue de la Libération se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue de la Libération par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue de la Libération se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Limoges et 29.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
